Réf : 34

Cadouère (85350) Secteur très calme pour cette charmante maison rénovée avec 2 annexes et un beau jardin

8 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85350

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 897 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 8

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Est-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Sur une magnifique parcelle avec de nombreux murs de pierre. Maison principale comprenant une salle à manger/salon, cuisine repas, 2 chambres, salle de bains,W.C, 2 débarras. Annexe se composant d'une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine (+1,60m), salle d'eau/W.C. Seconde annexe comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine et mezzanine (-1,80m), four à pains, 2 chambres, salle d'eau/W.C. Débarras. Jardin clos avec 4 sorties distincts offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 030 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 39.17 m²

avec cheminée

cuisine 13.80 m²

chambre 12.35 m²

chambre 10.70 m²

salle de bain 6.50 m²

WC 2.10 m²

cellier 3 m²

DÉBARRAS 2.07 m²

salon/sejour 22.25 m²

cuisine 6.26 m²

salle d'eau 3.90 m²

salon/sejour 22.15 m²

chambre 11.20 m²

chambre 12.80 m²

salle d'eau 3.35 m²

local rangement 8.35 m²

Etage 1

mezzanine 9 m²

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Agence Agence de l'Ile

02 51 58 37 45 immobilier@agencedelile.com 7, rue Gabriel Guist'hau 85350 L'Île-d'Yeu

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