Réf : 91

Nouveauté

L'Île-d'Yeu (85350) Maison récente avec de très beaux volumes à 2 pas du bourg de St Sauveur

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85350

Surface habitable (m²) 111 m²

surface terrain 600 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud

Année de construction 2019

Terrain piscinable OUI

Caractéristiques Valeurs

Terrain arboré NON

Copropriété NON

Belle pièce de vie avec cuisine aménagée, ilot central dissimulant une cave à vin, un couloir desservant 2 chambres, bureau, salle de bains et W.C. et buanderie.

de l'autre côté du séjour, une suite parentale avec Chambre, dressing, salle d'eau, WC, cellier et garage.

Terrasse en bois, jardin clos. Parcelle 600m². PLU 2014 : zone Uc, emprise au sol 50%

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 662 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 640 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 386 €

Taxe d'habitation 264 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE en cours

Composition des pièces

Rez de chaussée

pièce à vivre 48.17 m²

chambre 10.04 m²

salle de bain 3.64 m²

chambre 10.56 m²

chambre 10.58 m²

salle d'eau 5.58 m²

WC 1.12 m²

buanderie 4.99 m²

bureau 5.52 m²

buanderie 5.58 m²

garage 15.96 m²

dressing 6.17 m²

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Agence Agence de l'Ile

02 51 58 37 45 immobilier@agencedelile.com 7, rue Gabriel Guist'hau 85350 L'Île-d'Yeu

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