Réf : 74

L'Île-d'Yeu (85350) Boulangerie au coeur de Port Joinville + appartement.

11 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 85350

Surface habitable (m²) 280 m²

surface terrain 327 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 11

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1900

Copropriété OUI

nombre de lots 3

AU coeur de Port joinville, boulangerie se composant de la boutique, un labo pâtisserie, un labo boulangerie, une pièce avec les fours, une partie chambre froide, un débarras avec accès mezzanine, une grande chambre froide avec petit débarras. A l'étage, deux pièces rangements et un local sanitaire avec W.C Une cour. Un duplex au 1er étage comprenant : un escalier commun avec un second appartement, une pièce de vie avec coin cuisine, W.C. A l'étage : une chambre, une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 327 m². Dans le P.LU de 2014, le bien se situe en zone Uab

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 983 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

boutique de vente 33 m²

labo pâtisserie 23 m²

labo 23 m²

pièce cuisson 25 m²

chambre froide 24 m²

DÉBARRAS 35 m²

DÉBARRAS 32 m²

réserve 4.30 m²

Etage 1

PIÈCE 16 m²

pièce à rénover 22.80 m²

sanitaire 6.15 m²

duplex m²

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Agence Agence de l'Ile

02 51 58 37 45 immobilier@agencedelile.com 7, rue Gabriel Guist'hau 85350 L'Île-d'Yeu

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